베이크아웃·새집증후군 제거 - 원리와 시공 단계

업체마다 쓰는 재료와 단계 이름은 조금씩 다르지만, 전문업체에서 흔히 하는 흐름을 정리하면 아래와 같습니다. 입주청소를 마친 뒤 같은 날 이어서 하거나, 입주청소 다음 날 따로 진행하는 경우가 많습니다.

1. 가구 서랍과 선반을 분리해 안쪽 면이 공기에 드러나게 합니다.
2. 실내에 산소촉매를 분사합니다.
3. 베이크아웃으로 실내 온도를 올려 일정 시간 유지합니다.
4. 온도를 올린 뒤 드러난 얼룩과 먼지를 디테일 청소로 정리합니다.
5. 송풍기로 데워진 공기를 바깥으로 내보냅니다.
6. 가구 마감면, 특히 합판이 드러난 모서리에 코팅제를 바릅니다.
7. 광촉매 코팅을 합니다.
8. 피톤치드를 분무합니다.
9. 바닥을 정리하고 측정값을 안내한 뒤 검수합니다.

전체 작업에는 6~10시간 정도가 걸리고, 끝난 뒤 2~3시간 환기를 이어서 하는 것이 일반적입니다. 집 크기와 가구 양, 베이크아웃을 몇 번 반복하는지에 따라 시간이 달라지니 상담할 때 함께 확인하세요.

시공 효과를 오래 가져가려면 시공 당일보다 그 전후의 생활 습관이 더 중요합니다. 특히 입주 후 몇 달은 자재에서 물질이 계속 나오므로 환기 습관을 들여 두는 것이 좋습니다.

시공 전

• 서랍과 수납장 안의 짐을 비워 두기(가구 안쪽까지 작업할 수 있도록)
• 입주청소를 먼저 마쳐 분진이 없는 상태로 만들기
• 시공 중에는 집 안에 사람과 반려동물이 머물지 않도록 일정 잡기

시공 후

• 시공 직후 2~3시간은 창문을 모두 열어 충분히 환기
• 입주 후에도 하루 여러 번, 맞바람이 통하게 창을 열어 환기
• 난방을 시작하는 계절에는 처음 며칠 동안 환기 횟수를 늘리기
• 새로 들인 가구와 매트리스는 비닐을 벗겨 환기가 잘 되는 곳에 두기
• 환기 설비가 있다면 사용법을 확인해 꾸준히 켜 두기

시공을 했더라도 새로 들인 소파나 침대에서 다시 냄새가 날 수 있습니다. 가구 배치를 마친 뒤 한동안은 환기를 평소보다 자주 해 주세요.

시공 전후로 포름알데히드와 총휘발성유기화합물(TVOC) 측정값을 보여 주는 업체가 있습니다. 숫자가 내려간 것을 보면 안심이 되지만, 몇 가지를 알고 보면 더 정확하게 읽을 수 있습니다.

• 같은 방, 같은 위치, 같은 기기로 잰 값끼리 비교했는지
• 창을 닫은 상태에서 쟀는지, 환기 직후에 쟀는지(환기 직후 값은 낮게 나오기 쉬움)
• 측정 당시 실내 온도와 습도가 함께 기록되어 있는지
• 단위가 무엇인지, 휴대용 간이 측정기인지

휴대용 측정기의 값은 변화의 흐름을 보는 참고 자료로 쓰는 것이 알맞습니다. 공식 측정은 정해진 방법과 조건에 따라 따로 진행합니다. 신축 공동주택에는 환경부가 정한 실내공기질 권고기준이 있고, 일정 규모 이상의 신축 공동주택은 시공자가 입주 전에 실내공기질을 측정해 공고하도록 되어 있습니다. 관리사무소 게시판이나 입주 안내 자료에서 우리 단지의 측정 결과를 확인할 수 있으니, 시공 전에 먼저 찾아보면 우리 집에 어느 정도 관리가 필요한지 가늠하는 데 도움이 됩니다.

측정값은 숫자 하나보다 같은 조건에서 잰 전후의 흐름을 보는 것이 중요합니다.